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8
Vente appartement 245 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Deuil-la-Barre (95170)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Deuil-la-Barre (95170)
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- 2 917 €/m²
- Étage 6/2 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Deuil-la-barre : Appartement Familial Idéal à Deuil-la-Barre – 84 m² de Confort et de Convivialité dans une Résidence Sécurisée proche centre-ville.
Votre futur cocon familial vous attend à Deuil-la-Barre !
À deux pas du centre-ville de Deuil-la-Barre, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Parfaitement agencé pour une famille, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H), pour un accès rapide à la Gare du Nord.
Description :
Surface habitable : 84 m² optimisés avec soin
Nombre de pièces : 4, dont un séjour spacieux et lumineux
Nombre de chambres : 3, offrant confort et espace pour chacun
Cuisine : Ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
WC séparés : Pour plus de praticité
Entrée : Vaste, avec placards intégrés, parfait pour accueillir vos invités
Les petits plus qui changent tout :
Résidence sécurisée avec gardien : Tranquillité et sécurité garanties, pour un quotidien sans souci.
Ascenseur : Pratique pour vos déplacements, surtout avec des enfants ou des courses.
Deux places de stationnement : Une en sous-sol sécurisé, l’autre à l’extérieur, un vrai confort pour toute la famille.
Cave privative : Pour ranger ou stocker ce que vous ne souhaitez pas garder à portée de main.
À 2 pas du centre-ville : Tous les commerces, restaurants et écoles accessibles à pied.
Pensé pour la vie familiale : Cet appartement réunit tout ce qu’une famille peut désirer : trois chambres dont une de 12m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour des repas et des moments conviviaux, et un agencement fonctionnel pour que chacun trouve son espace. L’entrée, large et accueillante, ajoute à la praticité du lieu.
Emplacement de choix : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez de la proximité immédiate du centre-ville de Deuil-la-Barre et des commodités. Les transports sont à votre porte avec la gare de La Barre-Ormesson à seulement 10 minutes à pied, pour un accès direct à Paris en moins de 20 minutes.
Prix : 245 000 € (honoraires inclus)
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Agence Immobilière : Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Téléphone : 07 62 56 12 90
Email :
Un appartement familial dans une résidence sécurisée, à deux pas de tout ! Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans cet espace où confort et praticité se rejoignent pour un cadre de vie idéal. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, parties communes, espaces verts, etc...) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874577)
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340934560178 - Réf Superimmo : ANVXWRG03
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 296,04 € / an | Taxe foncière : 2 078 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 6/2 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 142 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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