Vente appartement 109 900 €

84 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien agencé ? Ce superbe T3 de 83 m² situé au 2? étage d’un petit immeuble vous offre tout le confort nécessaire.
L’appartement se compose :
D’un salon traversant, baigné de lumière naturelle,
D’une cuisine fonctionnelle, à aménager selon vos envies,
De deux chambres confortables,
D’une salle d’eau moderne,
D’une cave pratique pour vos rangements,
D’une place de parking privative, incluse dans la vente.
Pour un confort supplémentaire, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz individuelle, garantissant une bonne isolation et une gestion économique du chauffage.
À propos de l’immeuble :
L’immeuble, qui compte seulement quatre appartements, est actuellement en cours de passage en copropriété. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, assurant sa pérennité et sa qualité de vie :
Toiture hydrofugée et démoussée,
Électricité des communs entièrement refaite.
Les charges de copropriété seront limitées au strict minimum : l'électricité des communs et l'assurance des murs, pour un montant estimé entre 20 et 25 € par mois maximum.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses faibles charges et son cadre paisible, il constitue une belle opportunité à saisir.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225 - SAFTI – SCHLESSER Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE SCHLESSER - SAFTI

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