Véronique LEBRUN - CPH Immobilier

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Description

REF 225024
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, aucun vis-à-vis pour ce bel appartement de 84 m2 avec 2 balcons filants. Au sein d'une résidence calme avec gardien, ce bien en parfait état bénéficie d'une belle luminosité. Il est ainsi composé : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un grand balcon, une buanderie, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement sécurisées (1 en sous-sol avec vidéo protection et 1 en parking extérieur).
Le quartier présente toutes les commodités utiles et agréables (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs).
DPE : 241/D - GES : 49/D - Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 1140€ et 1590€ (année de référence 2021)
Charges annuelles : 3000€ - Taxe foncière : 1800€
Copropriété de 200 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LVVAP11950205492 - Réf Superimmo : ANVXX9OQE
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1978
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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