Vente appartement 450 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Alice Berthet (06 67 52 55 83) vous propose : Appartement Lumineux au COEur d'Enghien-les-Bains.
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de standing des années 90. Cet appartement de 84m² bénéficie d'une disposition optimale : tout d'abord une belle entrée avec rangements, puis une grande cuisine équipée suivie d'un bel espace séjour/salle à manger.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres qui offrent des espaces de repos ou de travail fonctionnels et au calme.
L'appartement est en très bon état général et la copropriété parfaitement entretenue. Le large ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux.
Grâce à sa localisation au cOEur d'Enghien-les-Bains, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, gare, parcs...
Si vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'il offre. N'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les + : un DPE D et de faibles charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ALICE BERTHET - IAD

24 avis clients

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