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Vente appartement 230 000 €
84,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Éragny (95610)
84,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Éragny (95610)
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- 2 714 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Delaporte Immobilier Saint Leu vous propose de venir découvrir à Éragny (95610) cet appartement de 4 pièces de 85 m² (sans travaux). ***(Visite 3D à disposition)***
Situé au sein d'une résidence calme comprenant des immeubles de 2-3 étages, Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Idéal pour un premier achat ou pour accueillir votre famille, il est aménagé comme suit : Un salon/séjour de 30 m² donnant sur le balcon couvert et côté jardin et une cuisine aménagée.
Coté nuit, il vous propose trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un coin bureau et commodité. Ses Plus ? L'intérieur de l'appartement est en excellent état, salle d'eau refaite et un BOX privatif.
Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), collège et lycée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve des lignes de bus dans un rayon de 1 km, et la gare de Éragny Neuville (ligne J. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, et des commerces de proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA1939-DELAPORTE - Réf Superimmo : ANVXTHD6F
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Prix de vente : 230 000 €  | Prix au m² : 2 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 504 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf
| 84,74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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