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9
Vente appartement 345 000 €
84,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
84,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 4 072 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, moderne, confortable et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 84,73 m2.
Il comprend : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale (surface de 32,13m2) donnant sur un balcon spacieux et au calme de 8,79 m2.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (12-10 et 10 m2), un wc séparé et 1 salle de bains avec wc, ainsi qu'une salle d'eau.
2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
A proximité des bus donnant un accès rapide (7 minutes) à la gare, en face des écoles, et proche du collège, vous bénéficierez d'un mix calme/infrastructures.
Taxe Foncière : 1 608€
Honoraires à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots généraux : 208
Nombre de lots d'habitation : 83
Charges prévisionnelles mensuelles, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage : 220€
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-03-2023
Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Emission de GES : 13 kWh/m²/ab
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sébastien ROUX immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°922669775 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sébastien ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VA16993-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVNA3Y
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 072 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 84,73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 2016 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 208 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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