Vente appartement 235 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fresnes (94260)

Votre agence Orpi Fresnes a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces avec 3 chambres et 2 grands balcons.
Niché au sein d'un charmant immeuble en pierre de taille, plein de charme et d’authenticité, dans une résidence avec son domaine fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce grand appartement de 85 m² !
Vous y trouverez une belle et grande entrée desservant sur un lumineux séjour exposé Est.
Le séjour est baigné de lumière, grâce aux grandes fenêtres qui s’ouvrent sur l'Est, et donnent accès à un beau balcon côté parc.
La cuisine séparée est spacieuse, avec suffisamment d’espace pour envisager différents aménagements. Les placards intégrés vous permettront de ranger vos ustensiles et vos provisions. Et si vous aimez cuisiner en famille, vous apprécierez la convivialité de cet espace.
Dans le prolongent de l'entrée, vous y trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, desservant sur trois chambres dont une chambre parentale, et une autre avec son balcon privé !
La salle de bains est fonctionnelle, et les W.C séparés ajoutent une touche de praticité.
Proche des écoles, commerces, à 3 minutes du TVM, et 10 minutes en bus de La Croix de Berny RER ANTONY, la résidence est un havre de paix. Arborée, avec un parc où vous pourrez vous promener, un gardien pour veiller sur votre sécurité, et un domaine fermé pour vous offrir tranquillité et sérénité. Vous pourrez garer votre voiture dans la place de parking en sous-sol, et stocker vos affaires dans la cave attenante.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Référence agence : 10371

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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ORPI FRESNES

Siren : 330368358

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