Vente appartement 320 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gardanne (13120)

iad France - Sébastien De Ville (06 17 86 63 18) vous propose : Je vous propose une nouveauté, un appartement Lumineux de 4 Pièces avec Jardin situé à Biver. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Cet appartement de 83m², situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant de 1976, est en excellent état.
L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon confortable donnant sur le jardin. Le plus de ce bien est sans aucun doute le jardin privatif attenant, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air avec sa cuisine d'été. Un garage avec cave et une piscine hors sol complète les jolies prestations extérieures de ce bien.
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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SÉBASTIEN DE VILLE - IAD

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