Vente appartement 227 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Hassan Laabouss (06 50 70 76 63) vous propose : Venez découvrir cet appartement avec les avantages d'une maison.
Aucune charge de copropriété ainsi qu'une jolie vue dégagée.
Situé dans un quartier recherché et pavillonnaire, cet appartement en duplex de 84 m² comprend une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire et deux belles chambres de 14 et 10m².
A l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes.
Un garage fermé pouvant servir d'atelier ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
A proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus, La gare Garges-Sarcelles est à moins de 15 minutes à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hassan Laabouss EI (ID 80069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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HASSAN LAABOUSS - IAD

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