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Vente appartement 385 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gex (01170)

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  • 4 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pascal GALLAY - iad

Pascal GALLAY - iad

22 avis
06 60 30 15 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCUSIVITE - GEX - Découvrez cet appartement T4 de 84 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2004, dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Ce logement lumineux et fonctionnel offre une entrée avec placard qui s'ouvre sur un spacieux salon avec cuisine ouverte, menant à un balcon orienté Est. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et toilettes séparées, assurant intimité et tranquillité. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.67 € par mois (soit 1844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1642513 - Réf Superimmo : ANVXXASPW
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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