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Vente appartement 335 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 3 988 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
TOIT ET MOI

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79 avis
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Description

VISITE VIRTUELLE disponible avec homestaging ! Actuellement un local commercial, d'où l'absence de photos, vous pourrez aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou fermée et deux belles chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Peut aussi intéresser un investisseur grâce a ses potentielles trois chambres avec une salle d'eau chacune, espace de vie et cuisine commune. Vous profiterez également de deux places sécurisées en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Situation idéale en plein centre ville de Gif/Yvette : vous pourrez tout faire à pied. Rare sur le secteur !! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 31/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1475 - Réf Superimmo : ANVXRZKQV
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170849.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 Parkings1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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