Vente appartement 164 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement de 82.75 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à moins de 800 mètres de la gare. Profitez de l'avantage de la proximité avec les transports, notamment le train, pour vos déplacements quotidiens, tout en étant dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Lyon.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 82.75 m², agencé de manière fonctionnelle et lumineuse
Pièces : 3 pièces, comprenant un spacieux séjour et deux grandes chambres
Balcon : Balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur
Caves : 2 caves de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire
Emplacement : Le quartier de La Freydière est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant bien connecté à Lyon.
Atouts de l'appartement : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir
Bonus pour vous :
Visite virtuelle complète pour découvrir l’appartement depuis chez vous
Plans détaillés pour mieux visualiser l’agencement de l’espace
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880191)

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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GREGORY FIGUERES - CAPIFRANCE

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