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Vente appartement 239 000 €
84,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
84,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
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- 2 838 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grasse, duplex 4 pieces 84m² avec apercu mer
Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une buanderie de 10m² faisant également office de deuxième salle de douches et lavabo, un double salon salle à manger avec poutres apparentes.
Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage.
A l'étage: chauffage électrique individuelle,.
Au rdc :chauffage collectif gratuit: l'estimation des coûts annuels d’énergie du logement n'a pas pu être calculé car au niveau du salon le chauffage collectif provient d'une copropriété voisine sans aucun repère possible. Petite copropriété de 7 lots, accolé au Palais provencal, pas de syndic pour l'instant et donc pas de charges. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Facile à louer avec bonne rentabilité. Actuellement loué jusqu'à fin aout 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 24.019 - Réf Superimmo : ANVXW5ND5
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 84,2 m² (carrez : 84,26) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Étage 1/2 | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  254 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2020.
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