Vente appartement 285 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE Hyper-Centre - Entre le Quartier Chavant et la Caserne de Bonne--
Rue Hoche, dans la Résidence de Grand Standing, LE DUKE--
*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
Dans la superbe Résidence LE DUKE, livrée en 2012, copropriété sécurisée et très bien entretenue avec jardin privé, aux normes BBC.
Appartement F3, en très bon état, de 84m² au 1er étage avec ascenseur.
Belle pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée, coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC, nombreux rangements, Petite terrasse sur jardin intérieur.
Double vitrage, chauffage Urbain, Exposition Sud/Ouest,
Local à vélos commun et GARAGE en sous-sol possible en sus.
COPROPRIETE : 43 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 2634€ (comprenant : Chauffage collectif URBAIN, eau chaude et eau froide avec compteurs).
TAXE FONCIERE 2024 : Appartement 2265€ et Garage 255€
DPE : B / A
Une sélection *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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