Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Groslay (95410)

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  • 3 214 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ACCESS IMMO 95

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Description

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première ce charmant 4 pièces de plus de 84m2. Situé à quelques pas du centre et à 15 minutes de la gare de Groslay, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour double très lumineux et exposé plein sud, une cuisine séparé et équipée, un couloir donnant accès à trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave, de deux places de parking sur l'extérieur et d'une terrasse tout le long de l'appartement. Chauffage individuel gaz. Charges 275 EUR/mois (eau froide, entretien chaudière, parties communes, espaces verts, syndic, assurance et fonds de travaux). Venez découvrir cet appartement spacieux dans une copropriété sécurisée, calme et à quelques pas de Montmorency. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : GRO270_C - Réf Superimmo : ANVXWYILX
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 310,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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