Vente appartement 438 000 €

84,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Quartier LA HUME - ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé dans coeur de La Hume, à proximités de tous les commerces offrant un cadre paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte. L'espace de nuit est composé de trois chambres avec placard dont deux donnant accès à une terrasse et jardinet, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux jardins et deux terrasses représentant une surface globale extérieur de 80 m². Un box fermé de 20 m² et un cellier complètent le bien. Piscine sécurisée dans la résidence. Mandat 1868 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 5 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 224 € / an	Taxe foncière : 1 302 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

Infos légales : 517668968

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