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Description

A proximité du centre ville de Hyères, secteur Médiathèque et du jardin Olbius Riquier, proche des commodités, nous vous proposons ce bel appartement T4 d'une surface de près de 84 m2 au Rez de chaussée surélevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparé. Une loggia fermée de 24 m2 Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous bénéficierez au sein de la résidence d'une entrée sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florence BASTAROLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1445 - Réf Superimmo : ANVXX4AKC
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036 € / anTaxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

84,21 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 892 € / an
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