Vente appartement 259 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Découvrez votre havre de paix au cœur de l'Isle sur la Sorgue, dans le quartier prisé de Saint Antoine !
Ce beau duplex de 84m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel au calme.
Vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC séparé et une salle de douche.
À l'étage supérieur, un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une buanderie ou 2ème salle de bain à créer selon votre créativité.
Les plus : 2 places de parking, possibilité de faire une 3 chambres, 2 terrasses donc une exposée plein Sud/Est
Environnement :
Profitez de l'atmosphère paisible et du charme authentique de l'Isle sur la Sorgue, connue pour ses canaux, ses marchés provençaux et ses brocantes. Flânez dans les ruelles pittoresques, découvrez les nombreux cafés et restaurants, et imprégnez vous de la douceur de vivre du Luberon.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Isle sur la Sorgue.
Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus !
Etude bancaire demandée.
Visite virtuelle sur demande.
**Contactez moi pour plus d'informations.
Joignable 6j/7 pour échanger sur cet appartement.
** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Cette annonce référence 232938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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VIRGINIE CASTOR - BSK IMMOBILIER

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