Vente appartement 254 535 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

DUPLEX A VENDRE SUR L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Magnifique appartement type T4 de 84m² en duplex à vendre au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée tout proche du quartier Saint Antoine.
Des espaces très lumineux car appartement traversant doté de deux terrasses extérieures (dont une couverte) et de deux places de parking.
Au premier étage : une grande pièce à vivre de 32m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec accès terrasse, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au deuxième étage : deux grandes chambres avec placards et une buanderie pouvant s'aménager comme salle d'eau si vous le souhaitez.
C'est un bien rare et très recherché donc ne perdez pas de temps.
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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