Carole CHAREYRE - Capifrance

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Description

Exclusivité CENTRE VILLE DERNIER ETAGE
Idéalement situé à proximité de Paris et de la Défense, des commerces de la piscine et des transports (ligne de tram T2 Charlebourg/ Les Fauvelles ou Ligne L Garennes Colombes, à quelques minutes à pied). Au 3ème étage, cet appartement traversant sans vis à vis de 84m² saura vous séduire par sa situation, son agencement, sa luminosité (orientation Ouest et Sud- Est). Il comprend un séjour double de 32 m², deux chambres dont une de 15 m² (possibilité d'une 3ème), une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. Une cave complète ce bien. Ravalement voté et payé. Plan joint. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876983)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340931725684 - Réf Superimmo : ANVXX4UTB
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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