Vente appartement 999 000 €

84,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

Une vie de rêve en bord de mer vous attend!
Votre agence THE LUXURY HOUSE vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et vue imprenable sur la mer, les étangs, la canopée de la Grande Motte et au loin l'Hortus et le Pic St Loup.
Cet appartement calme et lumineux d'une surface d'environ 84m2, est composé d'un vestibule avec placards et penderies, une cuisine ouverte et équipée ainsi que d' un séjour salle à manger avec accès sur une terrasse abritée exposée plein Sud avec vue mer.
Il dispose également de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et deux autres avec loggias, une salle-de-bains avec WC et des WC séparés.
Une terrasse exceptionnelle de plus de 230m2 ajoute un bel espace extérieur. On trouve également une buanderie et des rangements supplémentaires.
Pour votre confort: un grand garage de 37 m2 en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité de créer une véranda sur une partie de la terrasse.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier du Couchant, à proximité des plages, des commerces, des écoles, collège et lycée ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerrannée et la Gare Sud de France.
Ravalement de façade en cours entièrement financé par les propriétaires actuels.
Charges de copropriété : 4462 € /an. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 355
Prix 999 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Dominique ROSSI pour obtenir plus de renseignements. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 / Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le No 840 240 931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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