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Vente appartement 380 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis
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- 4 524 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Meng Kiet SUNG - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques pas du Stade de France, dans le quartier animé de La Plaine Saint Denis, découvrez ce superbe appartement T4 traversant d'environ 84 m², entièrement rénové avec soin. Profitant d'une exposition sud-est, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle de bains spacieuse, d'une salle de douche moderne, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés. Les trois belles chambres, toutes dotées de placards, offrent un espace de vie confortable.
Le bien s'accompagne d'une terrasse de 20 m², de deux jardins privatifs de 58,30 m², et d'un emplacement de parking en sous-sol, idéal pour le stationnement en toute sécurité.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est facilement accessible grâce à la station de métro Porte de Paris Saint Denis (ligne 13), la gare RER B, et au futur métro du Grand Paris 15 et 16. Les commerces et les écoles à proximité ajoutent à l'attrait de ce cadre de vie des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort, modernité et praticité au cœur d'un environnement dynamique et convivial.
---
Projet de financement demandé avant de programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien immeuble, honoraires syndic, gardien.....) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864707)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340938429004 - Réf Superimmo : ANVXWRQK2
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 524 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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