Vente appartement 215 800 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Riche (37520)

Idéal investisseurs : situé à La Riche (37520), cet appartement T4, entièrement rénové avec des prestations de qualité bénéficie d'un environnement calme et végétalisé en plein centre-ville. Proche de toutes commodités et surtout de la future 2e ligne de tramway, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en toute tranquillité. C'est un excellent investissement locatif car proche de la Fac de Médecine Bretonneau et à 10 minutes des écoles des Deux-Lions.
D'une superficie de 84 m², ce bien situé au rez-de-chaussée, lumineux par son exposition Sud, propose1 entrée avec placard, 1 pièce de vie ouvrant sur un balcon, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, des toilettes séparées.
La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Nombreux emplacements parking et parc pour enfants autour de la résidence.
A votre disposition pour toutes visites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE UDRY - SAFTI

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