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Vente appartement 335 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roche-sur-Foron (74800)

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  • 3 988 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Roch'Immobilier

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378 avis
04 50 07 81 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre à La Roche sur Foron, petite ville dynamique à mi distance entre Annecy et Genève, appartement de 4 pièces de plus de 84 m² situé à quelques minutes à pied de la place de la mairie. Situé au rez de chaussée dans une résidence de qualité, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique. Il est composé d’une entrée, d’un cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin de 70.00 m², d’un dégagement, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d'une buanderie . Un garage double de 24.50 m² est inclus dans la vente. D’autres avantages comme un bon classement énergétique (C) et de faibles charges de copropriété sont des atouts indéniables. Cet appartement spacieux et bien agencé est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate d'un centre-ville tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois AMG Immobilier au 04 50 25 64 51 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : M6UA-SRZ-TWO - Réf Superimmo : ANVXX05YA
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4805/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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