Vente appartement 380 000 €

84,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Situé au 4e étage d'une belle résidence avec ascenseur parfaitement entretenue venez découvrir cet appartement avec petite vue sur la mer, offrant un cadre de vie agréable au sein du quartier prisé des Parcs à La Rochelle à deux pas de tous commerces.D'une superficie généreuse, ce bien se compose :- D'une entrée avec un WC séparé.- D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon.- D'un spacieux séjour et d'un salon lumineux donnant également sur le balcon.- D'un dégagement desservant deux dressings, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres avec accès au balcon.- Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer au loin avec volets roulants électriques (sauf dans une chambre).- chauffage individuel électriqueL'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour l’électricité. Son beau potentiel séduira les amateurs de rénovation.Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une suite parentale.enfin, en complément, une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent agrémenter ce bien.**Points forts :** Résidence de qualité, emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, très belle luminosité.Photos intérieures sur demande.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY LA ROCHELLE VIEUX PORT

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