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Vente appartement 453 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 393 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fatima TAOUALIT - iad

Fatima TAOUALIT - iad

49 avis
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Description

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Superbe appartement de 84m2 avec une terrasse et un balcon, au pied du canal de Rompsay.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville.
Situé au 3è et dernier étage d'une résidence construite en 2019, vous serez séduits par sa luminosité et ses prestations impeccables.
La vaste pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est élégante et épurée.
Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres avec placards, toutes 2 ayant accès à un balcon.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse + un cellier / cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus.
Deux locaux à vélos sont disponibles dans la résidence.
SES ATOUTS : son emplacement, sa luminosité, le dernier étage, son stationnement privatif, ses prestations, ses nombreux rangements
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Taoualit Fatima - EI(ID 40277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1665025 - Réf Superimmo : ANVXXJEYH
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix
26 décembre 2024

Baisse de 1,5%

453 000 €
24 décembre 2024
460 000 €
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FATIMA TAOUALIT - IAD

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