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Description

LA ROCHELLE - Quartier de Rompsay
Situé à proximité immédiate du centre-ville, appartement de type 3 traversant, exposé sud-ouest, d'une superficie de 84 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble.
Une cave est également incluse.
Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol en supplément.
Confort et standing pour cette très belle réalisation.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2024 - Réf. agence : VA2036-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXXJT5X
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Caractérisques
Prix de vente : 435 750 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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