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Vente appartement 195 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
YG IMMOBILIER

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Description

LA SEYNE T4 + GARAGE dernier étage ascenseur
LA SEYNE SUR MER en Exclusivité proche de l'hôpital un T4 de 84m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur ainsi qu'un GARAGE au rez de chaussée de l'immeuble.
L'appartement est dans l'immeuble "Les Antilles" sur l'avenue Rosa Luxembourg, résidence fermée et sécurisée, proche des commerces, du LECLERC, des écoles, des centres médicaux, de L'HOPITAL, des axes routiers pour Toulon et autoroutiers. L'immeuble est bien entretenu.
L'appartement Type 4 fait 84,95m² en loi Carrez au 7ème et dernier étage avec une jolie vue panoramique sans vis à vis et bénéficie d'une terrasse fermée de 13m² qui donne sur 2 chambres, la cuisine et le séjour (c'est rare).
C'est une succession, il nécessitera certainement quelques modernités.
Le chauffage central et l'eau chaude sont individuels par une chaudière au gaz de ville.
Charges mensuelles 113 euros ou 340 euros par trimestre qui comprend l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble.
L'appartement est vendu avec SON GARAGE de 15m² au rez de chaussée de l'immeuble.
Nombre de lots principaux 92
DIAGNOSTICS REALISES en décembre 2024, transmis sur simple demande.
AMIANTE: RAS - TERMITES: RAS - GAZ: RAS - DPE/GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987€ et 2 689€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
On peut transformer facilement la cuisine fermée en cuisine ouverte sur le séjour.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85502799 - Réf Superimmo : ANVXXGGIE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 4 piècesDernier étage
Avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 987 € / an
Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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