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Vente appartement 188 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
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- 2 238 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84 240 La Tour d'Aigues : Idéal investissement ou habitation + revenu locatif, en coeur du village, au calme, jolie maison de ville avec façade en pierres apparentes composée de 2 appartements (2 entrées et compteurs indépendants). Au Rdc, 1 studio de 24m2 meublé et entièrement rénové avec goût, offrant 1 ravissant salon séparé par une belle arcade voûtée d'une cuisine équipée, 1 entrée avec rangement et 1 salle d'eau avec Wc. On appréciera aussi l'état neuf de la climatisation, des menuiseries (dont porte d'entrée), de l'isolation, de la Vmc, du chauffe-eau, ainsi que la présence d'une cave voûtée. A l'étage, 1 appartement T2-T3 de 60m2 en duplex proposant un grand espace séjour / cuisine équipée, et au dessus un vaste espace nuit autorisant 2 chambres (3 fenêtres et 1 velux) et 1 salle de bain avec Wc. Cet appartement, habitable en l'état, mériterait quelques touches de rafraîchissement pour le sublimer, avec possibilité aussi de créer une terrasse tropézienne. Le Dpe communiqué est celui du studio. Coup de coeur assuré pour ce bien proposé au prix de 188K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible pour le T2-T3. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 387064DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 387064DGV - Réf Superimmo : ANVXXBUWC
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164948.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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