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Description

Idéalement situé à Lagny-sur-Marne, en plein centre-ville, ce charmant duplex est un véritable bijou. Construit en 1998, cet appartement de 84m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec deux chambres confortables et un salon accueillant. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, d'une cave pour votre rangement et d'un ascenseur pour votre confort. La proximité d'une école, des transports en commun et des commodités en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Lagny-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence : 4447

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : Y2Y8-SA0-WMK - Réf Superimmo : ANVXVIETD
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 538 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 9,3%

304 000 €
17 avril 2024
335 000 €
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