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Vente appartement 346 500 €
84,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lambersart (59130)

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  • 4 120 €/m²
  • Étage 1/2
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

APPARTEMENT 2 chambres
A deux pas du métro et des commerces, venez découvrir ce T3 de 84,11m², sa pièce de vie de 31m² et ses deux chambres, sa salle de bain et de son WC indépendant.
Profitez d'une belle vue sur la Deûle.
Il bénéficie d'une exposition sud. Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 30 de deux étages et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
*** L'appartement est vendu loué ***
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VA21149-GF - Réf Superimmo : ANVXV39KF
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 4 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

84,11 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Siren : 791785728
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