Vente appartement 389 000 €

84,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

Dans une rue calme, à deux pas des accès A8 et commerces, bel appartement 4 Pièces de 84,23 m² au 3ème étage, entièrement refait à neuf en peinture, vue mer, avec deux belles terrasses de 15 et 13m² plus un balcon. Il est composé de 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante partiellement équipée ouvrant sur le balcon, un séjour/ salle à manger ouvrant sur terrasse sud-est, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant. Garage et cave. Chauffage et eau compris dans les charges sur compteurs. bon rapport locatif : il était loué à 1.250 euros par mois charges comprises. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 4 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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L'ADRESSE MANDELIEU LA NAPOULE

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