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Vente appartement 399 000 €
84,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 737 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Mandelieu La Napoule

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Description

Dans une rue calme, à deux pas des accès A8 et commerces, bel appartement 4 Pièces de 84,23 m² au 3ème étage, entièrement refait à neuf en peinture, vue mer, avec deux belles terrasses de 15 et 13m² plus un balcon. Il est composé de 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante partiellement équipée ouvrant sur le balcon, un séjour/ salle à manger ouvrant sur terrasse sud-est, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant. Garage et cave. Chauffage et eau compris dans les charges sur compteurs. bon rapport locatif : il était loué à 1.250 euros par mois charges comprises. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Publiée le 10/07/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3500 - Réf Superimmo : ANLXOWNNE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 1 094,99 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77795.pdf

84,23 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 809 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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L'ADRESSE MANDELIEU LA NAPOULE

Infos légales : 69702075800010
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