Vente appartement 299 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE A VENDRE AU CANNET.
Cet appartement 4 pièces de 84 m² situé au dernier étage, il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée et un petit aperçu mer latérale.
Il est traversant exposé est-ouest .
Une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite avec de beaux matériaux
trois chambres, dont une en suite avec une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. Il offre beaucoup de rangements.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Et pour plus de confort une grande cave au RDC.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et possibilité d'avoir un garage en supplément.
Volets électrique et thermique neufs dans le séjour et la cuisine.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Jaurès tous les mardis matin.
À 7 km de la mer, des plages de sable fin, laissez vous charmer par à vendre au CANNET (06110)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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