Vente appartement 325 000 €

84,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Duplex de 84 m² à 5 minutes des plages et du centre-ville
Ce duplex constitue une belle opportunité avec de nombreux avantages.
Au bas :
- Une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine aménagée et une belle terrasse de plus de 15 m² sans vis-à-vis.
- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante.
- Des toilettes séparés avec lave mains.
- De nombreux placards inclus sous les escaliers.
A l'étage:
- Deux chambres mansardées équipées d'un Velux chacune.
- Une salle d'eau et toilettes également équipées de Velux.
- Climatisation réversible.
- Volets roulants électriques.
- Une place de parking privée extérieure vient compléter l'offre.
- L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des plages et du centre de Golfe Juan.
- Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur.
- Aucune procédure en cours, selon notre connaissance.
- Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site .
N'hésitez pas à demander plus d'informations si nécessaire.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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