Vente appartement 432 600 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Au sein d’une résidence de standing, duplex lumineux situé au dernier étage de la résidence. Idéalement situé rue des Tanneurs, à moins de 10 min à pied de la Grand Place et de la gare Lille Flandres. Proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme du dernier étage.
L’appartement se compose d’une entrée menant aux deux premières chambres (avec rangements) et à la salle de bains avec baignoire. A l’étage, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ; la 3ème chambre séparée du séjour par une porte coulissante peut devenir facilement un bureau ou une extension du salon.
Parquet dans toutes les pièces hors pièce d’eau.
Beaucoup de cachet pour cette réhabilitation effectuée 2017 qui garde le charme du bâtiment ancien avec poutres apparentes ; Chauffage électrique.
Charges de copropriété / an : 1670 € sur le denier exercice
Taxe foncière 2024 : 1289 €
Nombre de lots : 16 logements.
Surface carrez : 84 m²
DPE nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 €/an (prix indexés sur 2021)
Prix frais d’agence inclus : 432.600 € (net vendeur : 420 000 €, frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 3% soit 12.600 €)
Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille

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Prix de vente : 432 600 €

Prix au m² : 5 150 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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