Vente appartement 306 050 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

À Vendre - Appartement T3 de 85 m² avec Balcon et Garage - Quartier Vauban-Esquermes, Lille
Situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes, cet appartement T3 de 85 m² vous séduira par son charme, ses prestations et son emplacement idéal. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, il offre calme et sérénité au cœur de Lille.
Profitez d’un grand séjour traversant de 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Le grand balcon de 13 m² est un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. De plus, un garage privé vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.
Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro). Ce secteur allie praticité et cadre de vie agréable, idéal pour les familles, les étudiants ou les actifs.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22845

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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