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Vente appartement 289 900 €
84,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59160)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HÉRON IMMOBILIER

HÉRON IMMOBILIER

126 avis
03 20 31 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bénéficiant d'une situation privilégiée à 600m à pied d'Euratechnologies et à 10 minutes de Lille.
Héron Immobilier vous propose un appartement de type 4 de 85m2, situé au premier étage de la résidence. Celui-ci vous séduira par sa luminosité, son espace et son état irréprochable.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 25m2 comprenant le séjour et l'espace cuisine aménagée, l'ensemble ouvert sur une Loggia d'environ 7m2. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des Wc séparés complètent l'ensemble.
Les peintures ont été refaites, ne manque plus que votre touche personnelle !
Ce bien rare sur le secteur répond à toutes exigences de confort et de modernité.
Les + : Deux places de stationnement privatives sur le parking couvert intérieur sécurisé. Ascenseur. Aucun travaux à prévoir.
Les charges : 190€ / mois
Nombre de lots : 81 dont 33 appartements
Pas de procédure en cours
Pour visiter ce bien, contacter Isabelle Bertein au O6 22 69 62 49, E.I, agent commerciale, immatriculée 2022AC00210 au RSAC de LILLE
Prix de vente : 289 900 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 276 000 euros soit 5.45% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VNF_IB583-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGMYM
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

84,54 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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