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Vente appartement 239 500 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 2 851 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Caroline Tangle - efficity

Caroline Tangle - efficity

06 12 19 72 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LILLE - QUARTIER Saint Maurice - Pellevoisin.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Baisse de prix pour ce TRES BEL APPARTEMENT T3 de 83 m2 proche de tout dans résidence sécurisée SUR LILLE. Ce bel appartement au 5ème étage avec ascenseur très bien situé se compose : d’une pièce à vivre très lumineuse d’environ 31 m2 donnant sur un balcon de 8m², d’une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres lumineuses (possibilité 3), d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. L’appartement est équipé de nombreux placards.
Un gardien est présent au sein de cette résidence totalement sécurisée et entourée d’espaces verts. Taxe foncière 1 500 euros. Charges mensuelles : 390 euros/mois (eau, électricité, chauffage, entretien des communs, espaces verts, gardien).
Proximité de tout : gares (<10 mn à pied), transports en communs (métro et bus <5mn à pied), écoles (maternelles, primaires, secondaires), supérette à moins de 2mn à pied.
(Une place de parking aérien ou un parking fermé en sous-sol peuvent également être proposés moyennant finance)
Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, ainsi que par son environnement agréable. De plus, la proximité des transports en commun tels que bus, tramway et métro facilitera vos déplacements au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
DPE D.
Prix HAI : 247 230 euros
Contact : Caroline TANGLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 163220 - Réf Superimmo : ANVXWFRTT
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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