Severine NESTOUR - OPTIMHOME

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Description

Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité ! Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente Cet appartement de 85 m² offre un agencement optimal avec une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Deux chambres spacieuses un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau bien pensée et un cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement supplémentaire.
Récemment rénové avec goût, cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la quatre voies pour une mobilité optimale. Ne manquez pas cette occasion !
(Possibilité trois chambres)
Dans les charges de Copro, eau chaude et chauffage compris!
Vidéo possible! Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 561133 )

Publiée le 24/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 830038877594 - Réf Superimmo : ANVXVKRZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces
1 salle d'eauCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
255 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2018.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 2,5%

175 000 €
24 avril 2024
179 500 €
Localisation
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