Vente appartement 320 250 €

84,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Parfaitement situé, dans un environnement très calme au coeur de Merville, cet appartement vous séduira par ses volumes et la qualité de la rénovation. Bénéficiant d'une très belle lumière traversante, vous apprécierez également la distribution optimisée au profit des espaces de vie.
Un GARAGE, un BALCON, une cave et un local vélos commun contribueront à votre confort au quotidien.
Une très jolie découverte dans un environnement de qualité.
Les plus:
- Environnement
- Calme
- Qualité des matériaux
- Lumière
- Garage
- Balcon
RÉFÉRENCE : LR2406052
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 320 250 €	Prix au m² : 3 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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LE BEC LORIENT

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