Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 339 000 €
84,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
84,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 014 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6
- Balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER PART DIEU Villette - Balcon - Parking - Cave
Superbe opportunité à saisir à Part-Dieu Villette ! Situé à l'intersection de l'avenue Lacassagne et de la rue Moissonnier, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu !
Cet élégant appartement de 84.45 m², un T3, est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre un espace flexible avec deux chambres, ainsi que la possibilité aisée de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à son orientation traversante et sa triple exposition. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant ainsi calme et tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un petit balcon intérieur, idéal pour savourer des petits-déjeuners paisibles. Le séjour double exposé plein sud donne sur un grand balcon, offrant un espace de détente ensoleillé.
- Une salle de bain et une toilette séparée
- Une place de parking en sous-sol en sus 10 000€
- Une cave
En ce qui concerne les transports en commun, vous trouverez à proximité immédiate 14 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B), ainsi que les lignes de tramway T3, T4 et T1. Tous les niveaux d'éducation (maternelle, élémentaire et secondaire) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. L'école maternelle Antoine Charial se trouve à 5 minutes, tandis que l'Université Jean Moulin Lyon 3 est accessible à pied en 15 minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma UGC Ciné Cité Part-Dieu, ainsi que de deux piscines, d'une patinoire et d'un théâtre, tous situés à quelques minutes. De plus, vous trouverez un marché sympathique, une variété de restaurants, de boulangeries, de commerces, de supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.
Rénové en 2024 avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Joris LIMA
06/12/50/64/79
RSAC : 882 484 413 / EI
Référence : 5224-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 5224-2 - Réf Superimmo : ANVXVTPWC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 014 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 84,45 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 |
| 1 Parking | Balcon |
| Année de construction : 1990 | Séjour de 32 m² |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 12 50 64 79
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches