Vente appartement 220 000 €

84,21 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Appartement Lyon 8 Mermoz avec cave et garage
A Lyon 8, proche de la faculté de médecine (1.5 km) et à 300 m du tram, dans une résidence bien entretenue avec jardin, au 7e et dernier étage T4 de 84,21 m². Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur le balcon, d'un salon, d'une cuisine meublée fermée (possibilité d'ouverture), d'un dégagement donnant accès aux 2 chambres, à la salle de bains et à un dressing. Cave et garage double en sous-sol.
Bien soumis au régime de la copropriété de 95 lots à usage d'habitations, de bureaux ou de commerces. Aucune procédure en cours. DPE réalisé après juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial inscrite au RSAC de Lyon numéro 499 035 210 - EI.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 955,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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