Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 250 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
84 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lyon 8ème (69008)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 976 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Klein vous propose: Lyon 8ème: Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au 4ème étage sur 7 d’une copropriété calme, fermée et bien entretenue, au pied du tramway T6 (arrêt Grange Rouge Santy).
D’une surface de 83 m² environ, ce T3 traversant, vous séduira par ses volumes et ses beaux parquets dans les pièces principales.
Une entrée avec rangements dessert, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², parfaites pour un espace nuit spacieux et confortable, l'une disposant de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et en parfait état et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
Un parking collectif au sein de la résidence.
Emplacement idéal : Tram T6, C25, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement est à 8 minutes à pied de la maison de la danse.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Klein Christelle - EI(ID 67560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2025 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 1670130 - Réf Superimmo : ANVXXMXKW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches