Vente appartement 138 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : Au centre ville de Manosque et hors vieille ville, très bel appartement de type 3 offrant deux grandes chambres dont l'une avec dressing, un séjour en L avec cuisine équipée et ilot central.
WC séparés, salle de douche rénovée, hall d'entrée et cellier viennent compléter le logement.
Le confort de l'appartement se trouve amélioré par un double vitrage très récent, un store banne électrique et un chauffage central.
Appartement particulièrement calme puisque bien que situé au rez-de-chaussée, vous n'aurez aucun voisin au dessus de la tête. Seule une visite pourra vous permettre de comprendre ce petit miracle de centre ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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CHRISTOPHE CAMART - IAD

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