Superimmo
2

Vente appartement 183 200 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 181 €/m²
  • Étage 2/7
  • Terrasse
  • Chauffage collectif
ERILIA TRANSACTION

ERILIA TRANSACTION

06 72 01 02 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine.
Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone).
Venez découvrir ce bien de type 4 en 2ième étage d'une superficie de 84.11 m² loi Carrez exposé est/ouest donc très lumineux.
Descriptif:
Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour de 21m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 11m² avec sa buanderie de 4.26m² attenante, le tout donnant sur une terrasse de 8m². Dans la partie nuit, un placard de rangement dans le dégagement, 3 chambres de 11,40m², 11,20m² et 9.18m² avec placard, une SDB de quasiment 5m² et un WC séparé.
Chauffage collectif
Parking privatif
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2999€/an (Charges communes, chauffage, eau froide et eau chaude COMPRIS) soit 250€/mois
Taxe foncière 1492€.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 960€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Son prix: 183 200€ parking inclus
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 11 novembre 2024 inclus :
•à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
•Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : E03750065L - Réf Superimmo : ANVXWU7EX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 183 200 €Prix au m² : 2 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 999 € / anTaxe foncière : 1 492 €
84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7
TerrasseChauffage collectif
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERILIA TRANSACTION

Infos légales : 05881167000015
06 72 01 02 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Marseille 11ème