Vente appartement 417 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

13011 – MARSEILLE – EXCLUSIVITÉ - RARE ET TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT-TERRASSE PLEIN CIEL - T3 MODERNE ET FONCTIONNEL– VUE PANORAMIQUE - IDEALEMENT SITUÉ ENTRE VILLE ET COLLINES
effiCity et Dany ALORY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans le quartier La VALENTINE à l’est de Marseille et au nord du Parc National des Calanques. Animé et dynamique, le 11ème arrondissement de Marseille séduit les couples et les familles qui souhaitent se rapprocher de la campagne tout en profitant de la vitalité citadine et de toutes les commodités (restaurants, commerces, cinéma, activités de loisirs, infrastructures sportives et scolaires, etc.) A deux pas du Centre Commercial de LA VALENTINE, du Parc des Sept Collines et du Charmant Château de La Buzine, maison des cinématographies de la Méditerranée, vous jouissez d’un lieu de vie idéal et d’une localisation stratégique entre ville et collines avec un accès rapide à l’A50 pour rejoindre le Vieux Port e toutes les directions.
Cet APPARTEMENT-TERRASSE d’environ 85 m2 (type 4 transformé en type 3) en EXCELLENT ETAT, se situe au DERNIER ETAGE d’un immeuble de cinq étages avec ASCENSEUR, aux façades contemporaines, Il se compose d’un grand HALL d’entrée, d’une SPACIEUSE PIECE À VIVRE TRÈS LUMINEUSE (double exposition sud et ouest) avec CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE avec îlot central ouvrant sur une TERRASSE d’environ 50 m2 offrant une VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE sur les collines environnantes, la Vallée de l’Huveaune et le Vallon de la Barrasse, de DEUX CHAMBRES dont l’une avec DRESSING ATTENANT et ouverte sur la terrasse, et l’autre avec placard aménagé, d’une salle d’eau avec DOUCHE À L’ITALIENNE et d’un WC supendu SEPARÉ.
Cet appartement en PARFAIT ÉTAT est équipé d’un VISIOPHONE, d’un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, de MENUISERIES EN ALUMINIUM BICOLORE avec DOUBLE VITRAGE, de Six VOLETS ROULANTS avec MOTORISATION CENTRALISEE, et d’une CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce à vivre et la chambre parentale. Les terrasses sont équipées deux STORES BANNE électriques avec télécommande, d’un ARROSAGE AUTOMATIQUE.
Un PARKING DOUBLE en sous-sol et un local à vélo commun en rez-de-chaussée complète ce bien.
SI VOUS LE SOUHAITEZ, CE BIEN PEUT-ETRE VENDU MEUBLÉ AVEC UN SUPPLEMENT.
Résidence certifiée RT 2012 pour des logements sains, sécurisés et où la maîtrise écologique et économique est ancrée dans le mode de vie.
APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE, POUR PERIODES DE VACANCES, OU ENCORE POUR RENDEMENT LOCATIF.
ON AIME : Les prestations de qualité, les avantages d’une maison en appartement « rooftop », aucun VIS-A-VIS, avantages du neuf, la terrasse comme le prolongement de l’intérieur vers l’extérieur en toute intimité, emplacement proche de toutes les commodités, et vue sur les paysages péri-urbains.
Taxe Foncière estimée à 1531€/an.
Charges de copropriété mensuelles estimées à 190 €.
Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°435064845.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	64,4 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2020.

Contacter l'agent
BRUNO JEANJEAN - EFFICITY

7 avis clients

06 20 66 89 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.