Vente appartement 369 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

LES ORFEUILS - Appartement T4 de 84m2 - Terrasse - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous propose : LES ORFEUILS, un superbe appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dans d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 Lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles... Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres, une belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Contactez nous pour plus d'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2004euros (167euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1548euros/an- Honoraires inclus de 2,6% à la charge du vendeur- Classe énergie en cours et classe climat en cours- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dernier Étage à Vendre T4 de 85m2 - 13012 Les 3 Lucs

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