Vente appartement 380 000 €

84,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Dans le 8ème à Marseille, idéalement niché dans un quartier résidentiel entre la Vieille Chapelle et la Pointe Rouge, à deux pas de la mer et de la campagne de Pastré, cet appartement de 84.34m2 de type T4 offre un havre de paix inondé de lumière, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), 3 chambres, salon de 22.52m2 avec loggia de 5.14m2 et terrasse de 9.98m2, Le petit plus, sa salle de bains et sa salle d'eau séparée donne un confort particulièrement appréciable. Le calme du bien est assuré par le double vitrage, au troisième étage, bâtiment avec ascenseur. Un garage de 12.40 m2 vient completer le bien.
Prix de vente : 399 000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).
Honoraire charge vendeur
Charges d'environ 140EUR
Taxe foncière d'environ 2 179EUR
Bien soumis au régime de la copropriété : Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Immo Dl Transactions au 06.72.22.30.48
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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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