Vente appartement 449 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Achat/Vente à Marseille 13008 Saint Anne, appartement de type 4 de 84m² avec ascenseur, terrasse exposition sud et box garage double en sous sol . Situé dans une résidence de 2021 à l'architecture moderne, sécurisée normée BBC. Appartement de 4 pièces au volume généreux, vous apprécierez l' espace de vie de plus de 30 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud, une cuisine US entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc, 2 autres chambres avec placards, toutes ouvertent sur la terrasse exposée Sud, salle de bain, wc et de nombreux rangements. Un box garage double compète ce bien.
Vous apprécierez sa situation au cœur de St Anne proche de tous les centres d'intérêts du quartier, des transports en commun, à 5mn' à pied du centre de vie du quartier de Saint Anne et du Parc Borely.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MDT/ 17788
Référence agence : 17788

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an	Taxe foncière : 2 138 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2021.

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AIMH COTÉ BORELY

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