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Vente appartement 209 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maurecourt (78780)

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  • 2 488 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif au gaz
Elise Popielas - iad

Elise Popielas - iad

07 52 04 87 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Popielas (07 52 04 87 47) vous propose : MAURECOURT, Appartement de 83,84m², 4 pièces, 3 chambres, Cave, Balcon. EAU et CHAUFFAGE COLLECTIF compris dans les charges de copropriété !
Dans une résidence calme, familiale, verdoyante et sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, ce grand appartement avec un beau potentiel et de beaux volumes saura vous séduire. Il présente de belles perspectives pour devenir un véritable cocon douillet.
Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire. Une première chambre de 11,62 aujourd'hui utilisée comme une salle à manger, une seconde chambre de 11,22m², et une troisième chambre de 12,56m² avec rangements.
Une salle de bain, un WC séparé, un dégagement avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Possibilité d'achat d'un garage supplémentaire.
Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. De plus, Maurecourt offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et à la convivialité.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Popielas EI (ID 70705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1596579 - Réf Superimmo : ANVXWNZ8W
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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